招商中心

项目地址：南京市建邺区庐山路188号

招商热线：189 5203 5173（同V）

在南京河西商务板块，新地二期裙楼西格玛广场以“河西商务标杆”的定位，为企业提供兼具生态品质与便捷性的办公空间。无论是初创团队寻找精致办公区，还是中型企业需要规模化场地，这里80至1076平方米的灵活面积段、成熟的商务配套与高效交通网络，都能形成较好的适配性，满足不同业态企业的办公需求。

先看核心的租赁与硬件基础信息。项目招商业态涵盖商务办公与配套商业，企业可根据自身业务属性选择合适空间——办公类企业能找到纯粹的办公区域，需兼顾展示或零售功能的企业，也可考虑配套商业业态的场地。租赁面积从80平方米起步，最大可至1076平方米，且支持灵活分割，80平方米适合10人左右的初创团队，200-500平方米可满足中型团队的办公与接待需求，1000平方米以上则能适配企业总部或多部门协同办公场景。

费用方面，租金为3元/平方米/天（含税），物业费按楼层有所区分，除一楼45元/平方米/月外，其余楼层为24元/平方米/月，费用透明且符合河西商务板块的合理区间，企业可根据面积与楼层精准核算运营成本。交付标准上，公共区域采用工业风设计，兼具个性与质感，能营造轻松且专业的办公氛围；室内为遗留装修状态，企业可根据自身品牌风格与功能需求，进行适度改造，避免完全重装的成本浪费。此外，项目配备约1100个车位，即使在商务高峰时段，员工与访客的停车需求也能得到保障，无需担心“停车难”影响办公节奏。

项目的硬件配置同样贴合高效办公需求。建筑总层数为5层，单层面积达1.4万平方米，空间开阔且布局规整，便于企业规划工位、会议室、接待区等功能区域；层高4.8-5.4米，相较于常规写字楼更显通透，能减少空间压抑感，也为后期吊顶、管线排布预留充足空间，尤其适合对办公环境有较高要求的创意、科技类企业。电梯配置上，1部中央扶梯方便楼内垂直交通，9部客梯采用分区运行模式，可有效分流不同楼层的办公人群，避免早晚高峰时段的等待拥堵，提升通勤效率。

区位与交通优势是西格玛广场的核心竞争力之一。作为河西商务板块的重要项目，这里周边产业氛围浓厚，聚集了众多商务类企业，便于企业对接上下游资源，也利于吸引行业人才。交通网络更是四通八达，临近地铁双轨交汇站点，员工通勤可快速换乘，覆盖南京主城多个区域；地面路网成熟，自驾出行能便捷抵达河西各商务节点，以及南京南站、禄口机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效衔接。

配套成熟度进一步提升了办公便利性。项目周边商务配套齐全，餐饮、咖啡、便利店等生活服务设施环绕，员工午餐选择丰富，日常采购便捷；若有商务接待需求，周边高端酒店、会议中心等资源充足，无需长途奔波即可完成接待安排。同时，项目秉持“愉悦办公理念”，注重办公生态运营，通过公共空间设计、社群活动等方式，为员工营造轻松的办公氛围，有助于提升团队凝聚力与工作效率。

目前，项目相关的项目概况图、标准层平面图等资料已对外开放，有意向的企业可通过资料初步了解空间布局与整体规划，也可预约实地考察，直观感受办公环境与配套设施。对于想在河西板块布局、追求空间灵活性与商务便捷性的企业来说，新地二期裙楼西格玛广场是值得重点考虑的办公选址选项，若需进一步了解租金明细、场地改造细节或预约考察，可联系招商相关负责人获取更多信息。

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