南京新地中心，傲立于南京市建邺区庐山路188号，作为河西CBD的标志性建筑，以其卓越的品质、优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业竞相入驻的理想商务之地。现正火热招商，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新辉煌。

一、核心地标，引领商务潮流

1. 河西CBD标志性建筑：由南京阳光新地置业有限公司开发，总建筑面积约28.5万平方米，涵盖一期写字楼（10万㎡）、二期写字楼（6.5万㎡）、三期西格玛写字楼商业综合体（6.6万㎡）及地下停车场。项目定位为金融总部经济的载体，是河西CBD中13座标志性建筑之一，凭借其领先的智能科技与绿色生态办公理念，塑造高效商务办公体验，为入驻企业营造现代化办公环境，树立了河西商务办公的新标杆。

2. 高端统一运营：采用统一运营的纯租赁模式，最大限度保证物业高端品质。从整体规划到细节服务，都致力于为企业提供优质的办公体验，确保入驻企业能够在一个高品质、专业化的环境中发展，提升企业形象与竞争力。

二、核心区位，尽享区域红利

1. 河西CBD核心优势：地处河西中央商务区核心位置，该商务区是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，是国家东部地区金融服务中心，集金融、总部、会展等多功能于一体，承载着建设“长三角北翼金融中心”的重任。南京新地中心尽享区域发展红利，入驻企业可深度融入高端产业集群，获取政策扶持、资源共享、人才汇聚等诸多优势，为企业发展提供广阔空间。

2. 生态景观环绕：位于南京未来的金融中心—河西CBD中央公园旁，拥有10万㎡中央公园，竹林绿树、小桥流水，宛如天然森林氧吧；14万㎡中央景观绿轴休闲带与项目构筑风景线。优美的生态环境不仅为员工提供了舒适的休闲放松空间，提升员工的工作幸福感，也有助于企业吸引和留住人才，同时彰显企业的绿色环保形象。

三、便捷交通，畅达全城

1. 双地铁交汇：城市地铁2号线、10号线交叉覆盖，紧邻地铁元通站。通过便捷的地铁网络，15分钟车程可至南京南站，20分钟可达南京站，30分钟便能奔赴禄口国际机场。双地铁交汇的优势，极大地方便了员工日常通勤和企业商务出行，紧密连接城市各区域及交通枢纽，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

2. 多维交通网络：项目向西通过过江隧道与江北新城区无缝对接，向东通过快速内环系统，到南京火车站、汽车站，上沪宁高速都在20分钟之内。多维交通网络确保企业无论是与市内其他区域的业务往来，还是与周边城市的交流合作，都能高效便捷地实现，进一步拓展企业的业务范围。

四、优质办公，品质之选

1. 宽敞舒适空间：56层的建筑，4米舒适层高，2.9米净高，整层面积1800㎡，整层面积段从150～1800平方米，组合灵活，得房率整层约65%，分租单元约60%，可满足不同规模企业的多样化需求。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 先进设施配备：配备10部客梯和2部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。中央空调在周一至周六8：00 - 18:00开放，为办公区域提供舒适的温度环境。1102个停车位，停车费1000元/个/月，满足企业员工及来访客户的停车需求。

3. 专业物业管理：由青岛雅园物业提供专业物业管理服务，根据不同期数，物业管理费分别为一期20元/平米/月，二期18元，三期24元。专业的物业团队提供全方位、精细化的服务，涵盖安保、保洁、设施维护等方面，确保办公环境安全、整洁、高效，为企业发展提供有力的后勤保障。

4. 灵活租赁策略：租金报价为人民币3.0 - 4.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。

如果您正在寻觅南京市建邺区河西CBD核心商圈高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，南京新地中心将以其优越的区位、完善的配套、便捷的交通和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在河西新城这片充满活力的土地上蓬勃发展。